En Valencia Rusa tenemos 2 tipos de contratos:
1-ENCARGO DE VENTA SIN EXLUSIVA: Se trata de un contrato sin exclusiva, el cual nos autoriza a publicar, a comercializar y a colocar un cartel (no es obligatorio) su inmueble en nuestras webs y en algunos portales nacionales e internacionales gratuitos.
En este documento se reconoce nuestros honorarios, y cuando le presentamos a un potencial comprador, y en el supuesto caso, que este volviese por su cuenta, con otro intermediario o por mediacion de u familiar o amigo, nos tendria que abonar integramente nuestros honorarios en casos de realizarse la compra.
2-CONTRATO DE EXCLUSIVA : Este contrato reune las mismas caracteristicas que el de ENCARGO DE VENTA COMPARTIDA lo unico, a diferencia del anterior en este, el propietario se despreocupa totalmente de la comercializacion de su inmueble, dejando libre eleccion a nuestros comerciales en la manera de comercializar su inmueble, en este caso, las venta de su inmueble se vera potenciada por una gran presencia tanto en los portales nacionales e internacionales gratuitos y de pago como en nuestras webs internas y colaboradoras(MLS) en la cual son afiliadas mas de 400 agencias del este de Europa, los inmuebles peculiares y comerciales son ademas difundidos en otros canales mas especializados tales como; blogs, Facebook, revistas especializadas etc..
En este contrato, en el caso que el vendedor encuentre un comprador por su cuenta(profesional o no), nos tendria que abonar el 75% de los honoratios pactados.
En este contrato en el caso que el vendedor se negase en vender a un comprador presentado por Valencia Rusa al precio pactado, nos tendria que abonar el 80 % de la cantidad fijada como honorarios de mediacion por los servicios prestados de asesoramiento inmobiliario y los daños y perjuicios ocasionados por la frustracion voluntaria de la compraventa, a pesar de la eficaz gestion.
3-RECONOCIMIENTO DE HONORARIOS: Este contrato como su titulo lo indica es un reconocimiento de honorarios, en el cual figuran los datos del vendedor del comprador y los honorarios de la agencia, el vendedor lo firma y reconoce que la agencia le ha presentado el comprador que figura en el contrato, y que acepta y entiende que tiene que pagar a la agencia los honorarios pactados en dicho contrato.